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Modèles mis à disposition par Jelouebien.com, spécialiste des solutions locatives

Lors du début d’une location, propriétaire bailleur et locataire doivent réaliser un état des lieux d’entrée. Ce document doit permettre de constater l’état général du bien, pièce par pièce et de ses équipements tels qu’ils ont été mis à disposition du locataire dans le cadre de son contrat de bail. 

Ainsi, à la sortie les parties réaliseront sur le même document ou sur un document similaire, un état des lieux de sortie. Chaque constatation faite initialement sera alors comparée avec l’état en fin de location. En cas de dégradation, si cela n’est pas dû à la vétusté, le locataire pourra être amené à payer les frais de remise en état.

Dans le cas d’un appartement, l’état des lieux va porter sur le local d’habitation lui-même et parfois sur la cave ou le box de garage si le locataire en avait un usage privatif.